Deux minutes pour y voir clair
Vous téléversez vos photos. Un modèle d'IA les lit pièce par pièce, applique le barème français de vétusté, et vous indique ce que le bailleur peut légitimement retenir et ce qui sort du champ.
Comment ça fonctionne
1. Téléversement
Les photos sont hachées côté client puis transférées chez Cloudflare R2 en région UE. Aucune image n'est redimensionnée ni réencodée lors du téléversement ; le fichier original parvient au stockage intact.
2. Appel au modèle
Claude Haiku lit chaque photo avec un prompt en français qui fait référence à l'arrêté du 19 mars 2020. L'appel est strictement côté serveur ; la clé d'API ne transite jamais par le navigateur. Coût typique : 0,12 € par inspection, plafonné durement côté serveur.
3. Sortie structurée
Le modèle renvoie du JSON, jamais de la prose. Chaque pièce reçoit un score de risque, la liste des éléments observés, et la référence du poste concerné au barème de vétusté. Un schéma zod valide la sortie ; un format incorrect déclenche un rejeu silencieux, puis un repli sur un modèle supérieur.
4. Rapport
Le JSON est rendu sous forme de PDF à l'identité Tenu, généré dans l'application avec @react-pdf/renderer. Chaque pièce dispose de sa page, chaque photo est intégrée avec son empreinte et son horodatage. Latence totale : moins de deux minutes sur une connexion standard.
Ce que contient le rapport
Le rapport est conçu pour être lu en trois minutes par vous et en dix minutes par un conciliateur. Chaque ligne porte le raisonnement sous-jacent.
- Score de risque par pièce (0 à 100), accompagné de l'observation la plus déterminante.
- Classification par élément : usure normale, dégradation imputable, défaut d'entretien, non conclusif.
- Estimation de valeur résiduelle pour les éléments retenus comme déductibles.
- Référence du poste concerné au barème de l'arrêté du 19 mars 2020.
- Liste des photos exploitées, avec leurs empreintes SHA-256.
- Verdict global : remboursement probable, partiel, ou à risque élevé.
Ce que l'analyse ne fait pas
- Elle ne remplace pas un expert humain. Elle fait ressortir ce qu'un lecteur entraîné observerait sur une photo ; elle ne se déplace pas dans le logement.
- Elle ne peut évaluer ce qu'elle ne voit pas. Photos floues, pièces manquantes, prises de vue dans l'obscurité donnent des lignes non conclusives. Le rapport les signale explicitement.
- Elle n'est pas un avis juridique. Le verdict oriente la décision, il ne la préjuge pas.
Deux minutes, une réponse claire.
Téléversez vos photos. Lisez l'aperçu. Décidez si l'analyse complète vaut la peine. Le paiement se fait d'avance, au tarif correspondant à votre logement.
Commencer mon inspectionLa sortie d'une IA est par nature probabiliste. Tenu utilise un schéma validé et une chaîne de rejeu pour limiter l'erreur, mais aucun modèle n'est infaillible. Lisez toujours le rapport avec discernement avant d'agir.